物件名

ピアレス麻生

物件種目

収益不動産（一棟マンション・店舗複合）

構造・規模

RC・SRC造陸屋根9階建

• 人気の立地・アクセス：地下鉄南北線「麻生」駅徒歩10分、JR「新琴似」駅徒歩14分の2路線利用可能エリア。琴似栄町通り沿いの角地に位置し、利便性と視認性に優れた好立地です。

• 安定稼働の複合スペック：全48世帯、住居メイン（南向き）に加えて1階・2階にはテナント（美容室・学習塾等）が入居する高層一棟マンション。

• 優れた経済性：ランニングコストを抑えられる人気の「都市ガス」対応。

• 高い収益性：満室時想定収入 約5,000万円/年、表面満室想定利回り 約9% の好条件物件です。

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